Общие вопросы

Теперь только через суд и не раньше весны следующего года, если все будет хорошо. Всем терпения и оптимизма!

И что сие значит?

Здравствуйте! У нас тоже была информация, что продажи возобновятся не раньше февраля (очередные обещания). Посмотрим....

Теперь и сайт с динамикой строительства исчез...

Теперь и сайт с динамикой строительства исчез...

Почему исчез? На месте, только что смотрела - ***ссылка удалена***

Сообщение изменено: *Татьяна* (27 Декабрь 2013 - 10:06)
см. правила форума

Судя по фотографиям на сайте, то изменение с ноября по февраль не произошли!

Снимки просто сделаны с разных мест.

Ощущение, что стройка приостановлена!?

Судя по фотографиям на сайте, то изменение с ноября по февраль не произошли!

Снимки просто сделаны с разных мест.

Ощущение, что стройка приостановлена!?

Как это изменения не произошли? Еще как произошли. Ездим периодически. Последний раз были вчера, 02.03.2014г. Стройка идет полным ходом. Если не верите, могу свои фотки скинуть.

Здравствуйте, Татьяна. Мы купили квартиру в этом доме. Предварительно узнали о доме все, что можно было узнать. Стройку действительно начал Бизнес Строй Групп, когда Марушкино было областью. Бросил. Выкупил Лидер Групп(Питерская фирма). С коммуникациями вроде порядок. Там недалеко стоят уже построенные дома, но не заселяют из-за проблем с котельными. Тут котельные будут на каждый подъезд отдельно на крыше. Проблем не должно быть. Были на стройке недавно. К дому подводят еще водоотводы, канализации и т.д. Вовсю идет работа. Что касается аэропорта рядом и самолетов, то как они садятся вообще не слышно. При нас там взлетело два самолета. Одного вообще не было слышно, я его только увидела. Второй услышала, был уж очень большой. Не было грохота и сильного шума. (меня тоже это беспокоило). Насчет того что деревня, как говорят, это на вкус. мне нравится, что с одной стороны школа, за ней стадион. Высотных домов там не построят, что не может не радовать тех, кто не хочет жить окна в окна с соседними домами. Все пугаются что там дома построены, но сдать не могут. Эти дома тоже были построены в области. Застройщик и областная администрация не пришли к соглашению и область не дала разрешения на подключение этих домой к центральным коммуникациям.

Теперь это Москва и проблема эта решается. Но риск всегда есть. Мы с мужем решили так: либо грудь в крестах, либо голова в кустах. Рискнули, купили. Будем ждать. А там как получится.))) Всем удачи в покупках!!!

Как хорошо, что не купили здесь...ничего не изменилось, почти за год...

Как хорошо, что не купили здесь...ничего не изменилось, почти за год...

Ну не знаю, что и как  для Вас должно было измениться, но ...когда мы надумали покупать, в июне 2013, было построено только 4 этажа 3-й секции, и три этажа 4-й секции, а все остальное было на стадии фундамента, и сколько сейчас построено, то изменения очень даже заметны.

 Аренда участка и разрешение на строительство не продлены!!!

Когда приведут в порядок документы???

Это более значимо, чем динамика строительства.

ВСЕ РАСКУПИЛИ? что в 2014 там происходит? почему компания не продает кв? и у кого Вы их купили?

ВСЕ РАСКУПИЛИ? что в 2014 там происходит? почему компания не продает кв? и у кого Вы их купили?

Все очень просто: в этом доме квартир продано процентов 40%, сейчас не продаются потому что в полностью построенном доме квартиры будут стоит намного дороже. чем на стадии строительства. А для того чтобы закончить строительство, у застройщика достаточно финансирования, не привлекая деньги потенциальных покупателей.

Сейчас совершенно спокойно можно купить квартиры не у застройщика, а по договорам уступки прав к застройщику на те квартиры, которые они успели продать, когда все документы и разрешения действовали.

Для регистрации по ФЗ-214 уступки прав не нужен полный пакет документов, т.к. он регистрировался при первой продаже. Предложения можно найти на однушки, двушки и трешки. Покупаете право требования к застройщику, регистрируете в регпалате и квартиру застройщик будет передавать уже вам. И собственность на вас, соответственно. Кто ищет - тот находит квартиры в этом доме. Конечно, разрешение застройщика на уступку прав нужно получить, но это не проблема...

Сейчас совершенно спокойно можно купить квартиры не у застройщика, а по договорам уступки прав к застройщику на те квартиры, которые они успели продать, когда все документы и разрешения действовали.
Для регистрации по ФЗ-214 уступки прав не нужен полный пакет документов, т.к. он регистрировался при первой продаже. Предложения можно найти на однушки, двушки и трешки. Покупаете право требования к застройщику, регистрируете в регпалате и квартиру застройщик будет передавать уже вам. И собственность на вас, соответственно. Кто ищет - тот находит квартиры в этом доме. Конечно, разрешение застройщика на уступку прав нужно получить, но это не проблема...