Продвинутый пользователь
Отправлено 06 Август 2014 - 11:40
Уверенность? В наши дни, когда сегодня строительство идет, а завтра замрет? Понятно, что оптимистам легче жить на свете, но реалисты уверены тогда, когда сжимают в руках заветные ключи.
Но ведь нет никаких поводов для паники. Понятно, что риски всегда будут, но пока, мне кажется, что в график, до 4 квартала 2015 года, они точно успеют.
Продвинутый пользователь
Отправлено 10 Август 2014 - 10:32
Уверенность? В наши дни, когда сегодня строительство идет, а завтра замрет? Понятно, что оптимистам легче жить на свете, но реалисты уверены тогда, когда сжимают в руках заветные ключи.
Ну как это замрет, когда тут осталось всего ничего до его окончания? Или вы думаете, что застройщик даже при возникших проблемах не приложит все усилия для их решения? Для строителей тоже много значит, когда очередной ЖК с плеч долой.
Пользователь
Отправлено 18 Август 2014 - 10:56
Ну как это замрет, когда тут осталось всего ничего до его окончания? Или вы думаете, что застройщик даже при возникших проблемах не приложит все усилия для их решения? Для строителей тоже много значит, когда очередной ЖК с плеч долой.
Золотые слова. Строителям тоже хочется кушать. А не будут строить, так скоро останутся без обеда и ужина, пролетев, как фанера над городом Парижем. И никто не вспомнит прошлые заслуги в условиях рыночной экономики.
Продвинутый пользователь
Отправлено 18 Август 2014 - 11:22
К сожалению только застройщики хотят все больше растягивать сроки своих работ, чтобы как можно дольше жить (и кушать) за счет покупателей.
Пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 13:30
К сожалению только застройщики хотят все больше растягивать сроки своих работ, чтобы как можно дольше жить (и кушать) за счет покупателей.
Это как же? Одну и ту же квартиру дважды продать все равно не выйдет. А если и выйдет, так на мошенников есть прокуратура и следственные органы, которые быстро разберутся, что к чему. И отправят любителей ужинов в ресторане в зону на пустую кашу с баландой.
Продвинутый пользователь
Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 15:08
К сожалению только застройщики хотят все больше растягивать сроки своих работ, чтобы как можно дольше жить (и кушать) за счет покупателей.
Чем дольше время уходит на возведение и сдачу дома, тем больше расходов у застройщика. А значить уменьшается запланированная прибыль.
прохожий
Отправлено 16 Март 2015 - 03:24
Это как же? Одну и ту же квартиру дважды продать все равно не выйдет. А если и выйдет, так на мошенников есть прокуратура и следственные органы, которые быстро разберутся, что к чему. И отправят любителей ужинов в ресторане в зону на пустую кашу с баландой.
Поверхностно пробил гугл и должен Вас разочаровать, напомнив что в России при нынешнем управлении следственные органы могут прикрывать машеников а прокуратура их плодить, касаемо данного объекта,то конкретно, изначально строила тетка жена чиновника которого после исгнания Лужка уволив поставили заместителем председателя верховного Суда Российской Федерации, и будет смешно с грустинкой в глазах когда чесные полецейские (такие тоже есть) разобравшись начнут пыль глотать с той баланды, ведь суд эт последнея инстанция котороя все и решит, у компании милиардные долги, в тёмной учредители, но даже Я зная об этом собираюсь рискнуть и купить там кв, в надежде что если и кинут то банки а не людей.
сигне
Отправлено 18 Апрель 2015 - 10:43
Grase
Отправлено 30 Май 2015 - 18:51
Все это было известно и год назад когда я купила,с ейчс дом построен, и кв стала дороже на 1,2млн уже, скоро сдача к декабрю.. А тут как начали с сомнений так и продолжается хотя 1оч построена.. Таким надо подумать ещё 2года и купить готовое в 3 раза дороже))
Какой у Вас корпус? Если 1 очередь, насколько понимаю. то они обещают сдать уже в сентябре этого года, раньше времени и первую очередь. И вторую, вообще раньше обещают ложиться, аж на год!
Мне кажется наоборот, в принципе и Застройщику выгоднее строить быстро и сдавать быстро, чтобы народ скорее уже брал в собственность и сам начинал оплачивать все издержки, за которые до этого платил сам Застройщик. А вести стройку долго.. это бесконечная аренда, оплата потребляемой энергии, и т.п. Да и по переносу сроков потом их покупатели распнут.
К счастью, тут этих страшностей не грозит, не то что вовремя, а раньше сроков сдать умудряются. Интересно, посредством чего они этого добиваются, количество рабочих большее, чем у других, или работа правильно сориентирована?
Kiko
Отправлено 22 Июнь 2015 - 17:40
Чем дольше время уходит на возведение и сдачу дома, тем больше расходов у застройщика. А значить уменьшается запланированная прибыль.
Вот, совершенно верно говорите. Почему то народ всегда рассуждает так, что застройщику якобы без разницы и они типа не спешат строить. И мало кто понимает, чем дольше стройка, тем накладней она для них становится. И не от хорошей жизни некоторые задерживают сроки, были бы рады строить, но что то мешает.
Хорошо, что в Красногорском со всеми этапами стройки порядок. Немного непоняток со страховой было только в начале, но к счастью на сроки это не повлияло, и как задалось с начала хорошо, так и пошло дальше, гладко да быстро.
Вот и рассуждай потом, что в недорогих объектах больше рисков, ничего подобного, вот вам наглядный пример, как может быть всё хорошо и в бюджетном микрорайоне. Мне кажется некоторые даже уже выше крыши требовать начинают, как в бизнесе каком то)) но это человеческий фактор, не боле.
Мне кажется действительно работа правильно сориентирована, да и народу там конечно очень много, обе очереди поднимают одновременно сейчас.
Новичок
Отправлено 08 Июль 2015 - 17:05
не стоило переживать заранее!
Snoomrik
Отправлено 11 Июль 2015 - 17:54
Не, ребят, я считаю с Красногорским нам просто супер повезло! Чтобы за такие небольшие деньги и так хорошо строили -это большая удача! И по качеству дома монолит. Мы смотрели до этого другие стройки, была панель, стены тонюсенькие, щели огомные, просто никакущие по качеству, а стоили ровно столько же. Мы решили что лучше без никакой отделки, но внешние стены монолит, они толще, и звуко и тепло изоляция куда лучше. Очень повезло что вовремя нашли и съездили посмотреть, а то т ак и взяли бы панель. Насчёт сроков стройки даже не парились изначально, уже думали за такие деньги особо не на что рассчитывать, но когда поняли что всё вовремя, и даже раньше сдать обещают, и с отделкой квартиры доступны стали, вообще обрадовались, новостройка превзошла все наши ожидания в итоге.
Сейчас уже часть корпусов облицевали вент. фасадом, выходит очень красиво! Ждём в конце лета ключики.
Драко
Отправлено 13 Июль 2015 - 15:26
Я очень сомневаюсь, что в конце августа мы получим ключики. 7,8,9,11 корпуса - брошенки какие-то, все силы отданы на корпуса 1-4 второй очереди. Эти дома вдруг стали называться 2 фазой 1 очереди.
Анюта
Отправлено 17 Июль 2015 - 12:57
а кто обещал в августе? насколько знаю, срок сдачи до 31 декабря 2015 года.. только в другом проблема. кто нибудь может объяснить почему последнее время появилось большое колличество квартир по переуступке, как раз в 1 очереди.. до сдачи всего ничего пол года
Ля
Отправлено 17 Июль 2015 - 14:29
а кто обещал в августе? насколько знаю, срок сдачи до 31 декабря 2015 года.. только в другом проблема. кто нибудь может объяснить почему последнее время появилось большое колличество квартир по переуступке, как раз в 1 очереди.. до сдачи всего ничего пол года
а что тут непонятного? нет в этом никакой проблемы, так во всех новостройках происходит. Выгоднее продать по переуступке до сдачи, чем платить налог после АПП, да и оформить это проще, все частные инвесторы так делают, только не ясно, кто в своем уме у них купит, если только не сильно дешевле застройщика, процентов так на 20-30. А иначе смысла нет, ибо в случае задержки по срокам, неустойка рассчитывается не из суммы, уплаченной по ДПУПТ, а из суммы первичного ДДУ, а она будет сильно меньше
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых
