[Solnushko]

Так для того и домоуправ свой. На отдельный дом, что бы следил за работой нанятых людей. А по большому счету. Нет такой работы, которую не сделали бы два-три мужика за соответственную плату. Если у управдома под рукой будет свой сантехник и электрик, то практически все работы они сделают сами. Никому, не давая заработать на своем участке.

Ну, если речь о материальной заинтересованности работников, тут и возразить нечего. Наши рукастые мужики за лишнюю копейку горы свернут и будут изобретательнее сотни Кулибиных в экономии расходных материалов и долговечности проделанного ремонта.

[СергейЕ]

Описанный вариант, сильно похож на семейный подряд. Тип обслуживания домов, который почему-то не прижился. Семья брала в обслуживание дом или несколько рядом стоящих. Они были и за дворников и за сантехников с электриками.

[Lenni]

Описанный вариант, сильно похож на семейный подряд. Тип обслуживания домов, который почему-то не прижился. Семья брала в обслуживание дом или несколько рядом стоящих. Они были и за дворников и за сантехников с электриками.

А сколько же человек должно быть в такой семье? Бригадный подряд, наверное, надежнее. Но что-то у нас давно уже и эту форму обслуживания благополучно забыли, заменив ее повсеместно котами в мешке в виде УК.

[Ostap]

Так ведь у нас такого не будет. Как минимум не вижу я, как это можно оформить юридически грамотно по нынешним законам.

[СергейЕ]

А сколько же человек должно быть в такой семье? Бригадный подряд, наверное, надежнее. Но что-то у нас давно уже и эту форму обслуживания благополучно забыли, заменив ее повсеместно котами в мешке в виде УК.

Там главное не, сколько человек, а какими специальностями владеют люди.  При таком  виде домового обслуживания, жена была за дворника и бухгалтера, а муж сантехник и электрик. Жили они обычно в обслуживаемом доме или рядом с ним. Так тогда никакой техники не было. А сейчас и не большие снегоуборочные машины есть, и бензокосилки, и садовые пылесосы.

[Lenni]

Там главное не, сколько человек, а какими специальностями владеют люди.  При таком  виде домового обслуживания, жена была за дворника и бухгалтера, а муж сантехник и электрик. Жили они обычно в обслуживаемом доме или рядом с ним. Так тогда никакой техники не было. А сейчас и не большие снегоуборочные машины есть, и бензокосилки, и садовые пылесосы.

 

Удивительно, что люди могли со всем справляться только вдвоем. Но, если в их обязанности входило только поддерживать чистоту и порядок, и делать мелкий неотложный ремонт, тогда все вполне объяснимо.

[Ostap]

Да, удобно, такие бы "семейные подряды" полностью зависели бы от того, насколько ими довольны жильцы... Но у нас такое я не ожидаю, это не для нашего менталитета.

[СергейЕ]

Удивительно, что люди могли со всем справляться только вдвоем. Но, если в их обязанности входило только поддерживать чистоту и порядок, и делать мелкий неотложный ремонт, тогда все вполне объяснимо.

Любую систему, а жилой дом, это тоже собственно техническая система, главное первоначально настроить. Такая первоначальная настройка, действительно дорогая и требует много специалистов. Зато потом нужно только поддерживать ее в рабочем состоянии, для этого не нужно много денег и людей. Главное вовремя делать профилактику и мелкий ремонт.

[Ostap]

На самом деле есть не так уж много работы, если ее делать планомерно, а не доводить до полного цейтнота.

[Скорпион]

Любую систему, а жилой дом, это тоже собственно техническая система, главное первоначально настроить. Такая первоначальная настройка, действительно дорогая и требует много специалистов. Зато потом нужно только поддерживать ее в рабочем состоянии, для этого не нужно много денег и людей. Главное вовремя делать профилактику и мелкий ремонт.

Ну, это пока все коммуникации новые, лет так десять, а потом начнутся массовые протечки водопроводов или той же крыши. Хотя, это  больше зависит от того как сделали изначально и из какого материала.

[Влад Волков]

Ну, это пока все коммуникации новые, лет так десять, а потом начнутся массовые протечки водопроводов или той же крыши. Хотя, это  больше зависит от того как сделали изначально и из какого материала.

По-моему, с материалом все ясно. Если только застройщики не производят его сами, закупаться будет то, что подешевле. От такой экономии получается весомая прибавка при продаже каждой квартиры, а тысячи складываются в миллионы. 

[Серхио]

Вот как раз новым коммуникакциям я не верю абсолютно. Раньше более тщательно все делали, чем сейчас (

[Влад Волков]

Крыша может и в первый год протекать, это зависит не от возраста здания, скорее от качества гидроизоляции. У нас в нулевом доме вообще потекла в первую же осень. Зато с трубами все в порядке.

Можно сказать. Повезло вам с труби.  Вот гидроизоляцию делали какие-то безрукие мастера. Или люди с улицы, которых не нашли нужным проинструктировать, как с этим материалом работать. А скорее всего, погод был совсем не подходящей для гидроизоляции.

[Ксения Талышева]

Как говорили в одной античной легенде о спартанцах - "если..." Далеко не всегда все, что нам обещают, находят свое воплощение.

Вот именно.. как говорится " если бы да кабы......
Лучше на все смотреть более реалистично ...