Если брать современные квартиры, то откуда на нее будут деньги у пенсионеров? Разве что у военных, из высшего комсостава )
Пенсионеры бывают разными. Есть незаменимые работники, которые получают зарплату до 70 лет и собираются еще 100 прожить. Есть и такие, которые стараются устроиться хоть сторожем, хоть дворником, пока еще силы есть. Так что накопить на квартиру смогут. Если не для себя, то для детей или внуков.