[New York]

Собственно, хочу поделиться своими впечатлениями о строительстве ЖК "Ваниль" по состоянию на 04.10.2012 г.
Правда утешительного ничего сказать не могу (для тех кто купил, и для тех кто еще "собирается" влезть в эту кабалу).
С начала сентября на строительной площадке не изменилось ровным счетом ничего!
- Полуразвалившиеся постройки, предназначенные под снос, так и не были снесены, хотя обзавелись многообещающей надписью сделанной автомобильным баллончиком, которая для тех кто еще сомневается, гласит - снос!)) А у меня еще сложилось и твердое убеждение в том, что те три калеки со стройки там еще и живут.
- Мусор со строительной площадки толком так и не был убран. Более менее расчистили середину, зато по периметру, возле забора, картина стала еще хуже.
- Из строительной техники на площадке присутствуют только небольшой кран, который таскает трубы (тут кстати отдельная тема по ним - все они практически насквозь проржавевшие, и я так понял, забивать их готовят вместо свай??? ). И еще присутствует одна машина, которая бурит отверстия.
- Котлован копать даже и не думают, нет ни техники ни рабочих.
- Людей на стройплощадке нет вообще!!! Я в разгар рабочего дня насчитал там 4-х человек!!!!! Из которых один сидел в бурильной машине, другой чесал за ухом, а третий при параде созерцал работу первых двух. Кстати, ни форменной одежды, ни опознавательных знаков на "строителях" не было. Есть еще один сварщик, который ковыряет трубы, сваленные как попало.
Все! - изменений больше нет никаких! нет ни людей, ни техники, НИЧЕГО!
Где котлован? где рабочие? где строительная техника?
Вот собственно и само место событий, и действующие лица:

[Smart Olga]

New York ну без комментариев!, честно говоря я ничего другого и не ожидала. А интересно этот пузатый дядечка в костюме - это кто?
Но все же.. или я ничего не понимаю, или строительство "монолитно-кирпичного дома с подземной автостоянкой" (как было заявлено застройщиком) начинаться должно с расчистки стройплощадки и рытья котлована, чего тут явно не наблюдается. Где они собираются делать подземный паркинг, фундамент? лежачий сверху на земле?..
Поправьте, если не права.

[Гость]

А интересно этот пузатый дядечка в костюме - это кто?

Нарушитель! ))) Потому что на стройке и без каски!!!
Или это не стройка.

[Smart Olga]

Нарушитель! ))) Потому что на стройке и без каски!!!

Это - бесспорно)))) только мне на самом деле не ясно, как они сначала шпунтируют и сваи забивают, а потом, что, котлован рыть начнут? это что, такая новая технология? Или их подземный паркинг будет возвышаться над землей?
По мне так все это слишком похоже на постановочную игру, причем не слишком продуманную, не слишком трудозатратную, и не слишком финансовозатратную, цель которой успеть вовлечь как можно больше "пайщиков", которые оплатят им все их ничегонеделанье..
Хорошо еще если потом по суду удастся деньги свои отбить.. а если нет? на ум приходит старая фраза из небезызвестной басни - "не гонялся бы ты Поп за дешевизной.."

[Гость]

Это - бесспорно)))) только мне на самом деле не ясно, как они сначала шпунтируют и сваи забивают, а потом, что, котлован рыть начнут? это что, такая новая технология? Или их подземный паркинг будет возвышаться над землей?
По мне так все это слишком похоже на постановочную игру, причем не слишком продуманную, не слишком трудозатратную, и не слишком финансовозатратную, цель которой успеть вовлечь как можно больше "пайщиков", которые оплатят им все их ничегонеделанье..
Хорошо еще если потом по суду удастся деньги свои отбить.. а если нет? на ум приходит старая фраза из небезызвестной басни - "не гонялся бы ты Поп за дешевизной.."

Конечно это новые технологии, сначала сваи вбить, потом дома сносить...а потом всё что останется залить раствором...это новейшие технологии подушки-котлована...Отсюда и цена такая, дёшево и сердито.

[Небожитель]

Конечно это новые технологии, сначала сваи вбить, потом дома сносить...а потом всё что останется залить раствором...это новейшие технологии подушки-котлована...Отсюда и цена такая, дёшево и сердито.

Сердито)))) - это прямо в точку!
Они вообще на шутников ни разу не похожи. Менеджеры в офисе на полном серьезе наговаривают совершенно разные вещи, строители на строй-площадке и то при параде ))! Сайт опять же серьезный, про документы я вообще молчу - там видимо государственная тайна, не меньше))

[ООО Оптимум-Инвест]

Уважаемые Граждане!

Земельный участок по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, вл.74, корп.1 стр.2, 3, 4 и 5, предоставлен ООО «Оптимум-Инвест» на праве аренды (Договор аренды №М-005029958 от 28.09.2007) для эксплуатации находящихся на нём зданий, которые находятся в собственности ООО «Оптимум-Инвест».

ООО «Оптимум-Инвест» права на строительство на этом земельном участке жилого комплекса и «продажу» в любой форме в нём квартир никаким иным юридическим и физическим лицам не предоставляло.

Информация, в том числе в сети Интернет, о «продажах» квартир размещена лицами, не имеющими на это правовых оснований.

Будьте внимательны!

 

Администрация ООО «Оптимум-Инвест»

Тел. для справок: 8-968-522-39-90

[Жизнь]

Вы думаете, что это одна такая строительная компания?)) Да и нужны, достаточно, достоверные источники, чтобы судить о их работе. Сейчас хватает ложной информации.

[Павловна]

Нарушитель! ))) Потому что на стройке и без каски!!!
Или это не стройка.

На сегодняшний день вообще страшно квартиры покупать на первых этапах строительства. Вот так все и норовят нас надурить, и деньгами нашими завладеть. Но будем надеяться на лучшее, а иначе нельзя. 

[Ostap]

Надеяться на лучшее, готовится к худшему ;-) ? Я тоже думаю, что риск заплатить больше, купив квартиру, соответственно, позже, намного ниже, чем заплатить, часто еще и кредитными деньгами, за воздух, где когда-то может быть ваша квартира.

[АртемС]

Кстати, кто в курсе, деньги обманутым пайщикам возвращают или нет? Было же вроде бы решение Преображенского районного суда о взыскании с ЖСК "Ваниль" денежных средств по договорам паенакопления.

[Дмитрий Александрович]

На сегодняшний день вообще страшно квартиры покупать на первых этапах строительства. Вот так все и норовят нас надурить, и деньгами нашими завладеть. Но будем надеяться на лучшее, а иначе нельзя. 

  Обычно покупка квартиры в строящемся доме обходится дешевле, чем в уже построенном и сданном в эксплуатацию. Потому и существует достаточный спрос на уже продающееся, но ещё не построенное жильё. Что касается риска - от него никуда не денешься, когда платишь своего рода аванс. Тем более, когда речь идёт об очень солидных суммах!

[АртемС]

Да вот после таких ЖК, как "Ваниль", и задумаешься 10 раз - покупать ли жилье, которое только строится, потому что оно дешевле обойдется, или же лучше переплатить, и купить уже готовое жилье, зато без всяких рисков.