[Любопытная Варвара]

Я ещё понимаю тех, кто вложился с целью "на потом", имея место где жить и не имея дело с ипотекой (своего рода размещение средств для "инвестирования" имеющегося капитала). Вот они точно выиграют (при достройке жилья, естественно).

Ну, кому жить негде, не стали бы покупать место под солнцем в чистом поле. Я так думаю. Это же не просто глупо, но и материально невыгодно, так как аренда жилья очень больно бьет по карману. И когда неизвестно, сколько ждать, и когда рассчитывать, нормальные люди такого не сделают. 

[Jack]

Просчитать все риски невозможно. Реально что можно и нужно делать, так это дать все договора и прочие документы юристам на изучение и проверку.

[kleolena]

я абсолютно согласен!!! этим должны заниматься профессионалы. чтобы нормально могли разъяснить все. а если у кого-то нет возможности, то в таком случае он увеличивает свои риски. потом начинает сеья накручивать, увидев где-то на форуме очередную утку. 

Ну есть же как раз в тему поговорка, что скупой платит дважды. Вот это оно и есть. Тот самый, как говорится, случай, поскупившись на консультацию у юриста, можно расплатиться годами переживаний за судьбу своих денег и поседеть раньше времени. 

[Mercedes]

Ну есть же как раз в тему поговорка, что скупой платит дважды. Вот это оно и есть. Тот самый, как говорится, случай, поскупившись на консультацию у юриста, можно расплатиться годами переживаний за судьбу своих денег и поседеть раньше времени. 

Вы так рассуждаете, как будто бы у всех и всегда есть деньги на оплату юридических услуг. По своему личному опыту могу вас заверить. Что берут за такие консультации немало. И когда в семье вечно концы с концами не сходятся, не так просто оторвать и выделить еще и на это. 

[Мара]

Ну есть же как раз в тему поговорка, что скупой платит дважды. Вот это оно и есть. Тот самый, как говорится, случай, поскупившись на консультацию у юриста, можно расплатиться годами переживаний за судьбу своих денег и поседеть раньше времени. 

 

Вот-вот,  прям в яблочко! Пусть нет лишних денег на юриста, но можно же как то внимательно прочитать документы, узнать в чем же разница между договором и преддоговором... А так не глядя подписаться на такое дело, по-моему, может только умалишённый.

[Jack]

Только юрист сможет точно и четко разобраться во всем этом хитросплетении фраз, которыми оперируют их коллеги. Сам же, сколько ни читай - не разберешься...

[Valentina]

Только юрист сможет точно и четко разобраться во всем этом хитросплетении фраз, которыми оперируют их коллеги. Сам же, сколько ни читай - не разберешься...

Согласна. Даже имея опыт в прошлом удачной купли-продажи, я боюсь нынче сделать такой ответственный шаг. Так и вижу везде засаду. А про юриста, это хорошо, но толковый юрист, прочитав документы, категорически не советует очередной объект, и это понятно, так как прописана защита одной стороны — продавца застройщика...

[Любопытная Варвара]

Согласна. Даже имея опыт в прошлом удачной купли-продажи, я боюсь нынче сделать такой ответственный шаг. Так и вижу везде засаду. А про юриста, это хорошо, но толковый юрист, прочитав документы, категорически не советует очередной объект, и это понятно, так как прописана защита одной стороны — продавца застройщика...

Вот здорово! А ведь вы правы. Так, как у нас обычно составлены договора, нормальный юрист будет их отвергать. И раз, и два, и три. Вот и вопрос׃ а что тогда вообще покупать, если собственное жилье позарез необходимо?! И кто будет менять в угоду капризному покупателю стандартную формулировку договора – одну на всех?

[Jack]

Так это понятно, что юристы застройщика не дураки и будут составлять договор таким образом, чтобы по-максимуму прикрыть.. свои тылы. Делайте протокол разногласий.

[Valentina]

Понятное дело, что лучше с юристом, но многие сразу начинаю "юрист дорого" и т.д., ну и для первого ознакомления с документами можно и самому внимательно почитать, а то складывается впечатление, что некоторые вообще документов не читали.

Привлекая юриста к сделке, всё равно не избежать рисков, если дело касается эконом жилья с мутными схемами/делами/сроками. У него (юриста) один ответ:" Не советую". А далее идёт перечисление возможных (с километр) рисков. Выход один: вносить поправки в договор. Но застройщик не дурак, у него тоже есть юридический отдел, кто ж будет править договор, который его защищает...

[Мара]

Так это понятно, что юристы застройщика не дураки и будут составлять договор таким образом, чтобы по-максимуму прикрыть.. свои тылы. Делайте протокол разногласий.

Это точно, все очень запутано, и некоторые говорят - это как рулетка в казино - можно выиграть, а можно и все проиграть. Рисков оооооооооочень много, это Вы, Valentina, правы совершенно и все предугадать невозможно!