Ход строительства

Люди!!! Кто нибудь еще получил смотровые ордера?! На какие сроки ориентируют получение ключей и нормального ордера?!

Я получил и осмотрел (правда у меня продавец не Первый). Также получил временный ордер, в котором указано направление на уплату квартплаты за 4 месяца и вывоз мусора. После оплаты обещали оперативно отдать мне ключи. А официально акт приема-передачи сказали, что будет до конца января.

Я получила смотровой ордер. И продавец тоже не Первый. А по срокам сориентировали на январь. 

А подскажите у кого купили?

*ссылка удалена, см. правила форума*

 

Проектинвест Сервис 

Всем привет.

Хотел поделиться некоторой, на мой взгляд интересной, информацией, так как я сегодня получил ключи и могу рассказать свой путь.

Чтобы получить ключи, нужно:

1. Получить временный ордер и с ним прийти в управляющую компанию в бухгалтерию (Можайское шоссе, д.117). Во временном ордере также должа быть оговорка о том, что он действителен до акта приема-передачи.

2. На оснвании этого временного ордера и паспорта в бухгалтерии получаете три вещи (может только собственник):

- Договор управления многоквартирным домом (это для уплаты коммуналки).

- Платежка за коммуналку за 4 месяца

- Платежка за вывоз мусора.

3. С этими платежками идете в банка и оплачиваете (можно мособлбанка (Маршала Крылова 7), тогда будет без комиссии, в ВТБ - 4% комиссия)

4. С этими платежками идете в сам новый дом в подъезд 4 (там ключи со всех подъездов), показываете их и получаете под роспись ключи.

 

Сразу несколько дополнительных вещей:

- когда получите ключи, попросите пжл женщину, которая вам даст ключи, предупредить охрану вашего подъезда, что Вам официально дали ключи, а то могут не пустить

- лифты пока не сданы, а это значит, что подниматься на них можно (по крайней мере просить) только с лифтером либо женщиной, которая дежурит в подьезде. К сожалению, это работает только в будние дни и в рабочее время. В выходные - лестница.

- когда получите ключи, там можно спросить где получить акт на прием счетчика на воду (или что-то в этом роде). Его получить нужно на Чикина. Я еще не получил, но при мне позвонила женщина, которая выдавала ключи, и попросила подготовить сегодня после обеда.

Всем привет.
Хотел поделиться некоторой, на мой взгляд интересной, информацией, так как я сегодня получил ключи и могу рассказать свой путь.
Чтобы получить ключи, нужно:
1. Получить временный ордер и с ним прийти в управляющую компанию в бухгалтерию (Можайское шоссе, д.117). Во временном ордере также должа быть оговорка о том, что он действителен до акта приема-передачи.
2. На оснвании этого временного ордера и паспорта в бухгалтерии получаете три вещи (может только собственник):
- Договор управления многоквартирным домом (это для уплаты коммуналки).
- Платежка за коммуналку за 4 месяца
- Платежка за вывоз мусора.
3. С этими платежками идете в банка и оплачиваете (можно мособлбанка (Маршала Крылова 7), тогда будет без комиссии, в ВТБ - 4% комиссия)
4. С этими платежками идете в сам новый дом в подъезд 4 (там ключи со всех подъездов), показываете их и получаете под роспись ключи.

Сразу несколько дополнительных вещей:
- когда получите ключи, попросите пжл женщину, которая вам даст ключи, предупредить охрану вашего подъезда, что Вам официально дали ключи, а то могут не пустить
- лифты пока не сданы, а это значит, что подниматься на них можно (по крайней мере просить) только с лифтером либо женщиной, которая дежурит в подьезде. К сожалению, это работает только в будние дни и в рабочее время. В выходные - лестница.
- когда получите ключи, там можно спросить где получить акт на прием счетчика на воду (или что-то в этом роде). Его получить нужно на Чикина. Я еще не получил, но при мне позвонила женщина, которая выдавала ключи, и попросила подготовить сегодня после обеда.

Принимайте поздравления! А какая получилась кварплата и платеж за контейнер?

У кого продавец Первый - можно в офисе получить смотровые ордера. С ним можно прийти посмотреть квартиру и в нем же написать замечания. Допники на увеличение/ уменьшение площадей и акты пока готовятся. Не уверена, что до конца года успеют оформить.

Принимайте поздравления! А какая получилась кварплата и платеж за контейнер?

У кого продавец Первый - можно в офисе получить смотровые ордера. С ним можно прийти посмотреть квартиру и в нем же написать замечания. Допники на увеличение/ уменьшение площадей и акты пока готовятся. Не уверена, что до конца года успеют оформить.

58 тыс. руб., в т.ч.

20,7 тыс руб - вывоз мусора

37,3 тыс руб - кварплата за 4 месяца (из расчета 123 м2, в том числе 119 м2 жилых)

9 тыс за месяц????? Вам не рассказали, случайно, что в эту золотую сумму входит? ...или я что-то не так поняла....

9 тыс за месяц????? Вам не рассказали, случайно, что в эту золотую сумму входит? ...или я что-то не так поняла....

 

Вы все верно поняли. Но не думаю, что это очень много, я сейчас в другой своей квартире плачу 6,3 тыс.  В основном это из-за метража. Можете прикинуть сколько у Вас получится. Тарифы такие (пусть Х - это Ваш метраж):

 

Кварплата за месяц = (содержание и ремонт жилья) 34,24 руб * Х + (отопление) 32,12 руб * Х + 1067,07 (охрана, которая сейчас есть, но месяца через 4 ее снимут и подъезд уже сам будет решать) + 2,81 руб + 26,73 руб + 106,23 руб  (Электроснабжение ОДН, Холодная вода ОДН, Горячая вода ОДН (это все общедомовые нужды))

 

Примерно так.

Спасибо. Да, примерно столько же и получится...

58 тыс. руб., в т.ч.
20,7 тыс руб - вывоз мусора
37,3 тыс руб - кварплата за 4 месяца (из расчета 123 м2, в том числе 119 м2 жилых)

Спасибо!

Сегодня была около дома: уже видится движение вокруг кстати, во внутренний двор (который со стороны подъездов) будет разрешен въезд всех машин? Или пока туда заезжают только машины каких-то обслуживающих служб?

Спасибо!

Сегодня была около дома: уже видится движение вокруг кстати, во внутренний двор (который со стороны подъездов) будет разрешен въезд всех машин? Или пока туда заезжают только машины каких-то обслуживающих служб?

Я сегодня тоже этим интересовался. Сказали, что в будущем будет шлагбаум, и въезд будет закрыт для парковок на этой площадке. Я сегодня на нее заехал, но мне рекомендовали переставить, поскольку еще ведутся работы и что-нибудь может упасть. Лучше не рисковать.

Я сегодня тоже этим интересовался. Сказали, что в будущем будет шлагбаум, и въезд будет закрыт для парковок на этой площадке. Я сегодня на нее заехал, но мне рекомендовали переставить, поскольку еще ведутся работы и что-нибудь может упасть. Лучше не рисковать.

Это хорошо, а то перспектива выходить из подъезда прямо под колеса совершенно не радует

[quote name="Светлана" post="22063" timestamp="1387966252"]Принимайте поздравления! А какая получилась кварплата и платеж за контейнер?
У кого продавец Первый - можно в офисе получить смотровые ордера. С ним можно прийти посмотреть квартиру и в нем же написать замечания. Допники на увеличение/ уменьшение площадей и акты пока готовятся. Не уверена, что до конца года успеют оформить.[/quote
А ключики получили, это значит можно что-то делать или еще нет?!