[yula]

Вы чего... Сайт то конечно есть и располагается ДСК-1 в Москве, со всеми производствами, что (если зайти на сайт) сразу видно по представленной информации о свободных вакансиях.

[Andronaki]

А есть сайт этого дск? он вроде в севастополе базируется?

Есть сайт коммандитного товарищества *ссылка удалена, см. правила форума*,

которое занимается продажей объектов, которые построили ДСК – 1, находится в Москве они и недвижимость в основном строят в Москве и подмосковье, откуда такие слухи люди берут.

[yula]

А есть сайт этого дск? он вроде в севастополе базируется?

ДСК1, конечно, строят и в других регионах (весьма отдалённых), если смотреть по карте их продаваемых объектов. Но только ДСК1 строит лишь свою фирменную панель и каждая панель доставляется на спец. грузовиках на стройплощадку. Так что всё равно круг строительства вокруг да около Москвы, как и производство самих комплектующих.

[Andronaki]

ДСК1, конечно, строят и в других регионах (весьма отдалённых), если смотреть по карте их продаваемых объектов. Но только ДСК1 строит лишь свою фирменную панель и каждая панель доставляется на спец. грузовиках на стройплощадку. Так что всё равно круг строительства вокруг да около Москвы, как и производство самих комплектующих.

Ну да, в основном строят в Москве и Подмосковье, объектов у них много. Благодаря опять же своим фирменным панелям, которые сами производят, феноменально быстрое возведение домов при хорошем качестве строительства. 

[Anastation]

Ну да, в основном строят в Москве и Подмосковье, объектов у них много. Благодаря опять же своим фирменным панелям, которые сами производят, феноменально быстрое возведение домов при хорошем качестве строительства. 

А у вас есть опыт проживания в доме от ДСК-1? Или это мнение стороннего (постороннего, потустороннего наблюдателя)? Про быстрое возведение мы из рекламы знаем, на то и панель, а про качество жизни в такой квартире, что скажете?

[Гульнара Галимова]

А у вас есть опыт проживания в доме от ДСК-1? Или это мнение стороннего (постороннего, потустороннего наблюдателя)? Про быстрое возведение мы из рекламы знаем, на то и панель, а про качество жизни в такой квартире, что скажете?

Присоединяюсь, ничего не знаю про современную панель, особенно, говорят, лучшую от ДСК-1. Слышала отзывы (от подруг), что этот термос ещё та душегубка, если не приоткрыть окна на разных сторонах квартиры, иначе движения воздуха вообще нет (вентиляция и КИВы г..но, с задачей не справляются, в итоге болит голова).

[Andronaki]

А у вас есть опыт проживания в доме от ДСК-1? Или это мнение стороннего (постороннего, потустороннего наблюдателя)? Про быстрое возведение мы из рекламы знаем, на то и панель, а про качество жизни в такой квартире, что скажете?

Что значит опыт проживания, я живу в панельном доме, в железнодорожном, как и большинство сограждан, дом серия П 44, покупал у них же на стадии строительства по преддоговору. Вполне меня устраивает, проводка медная, когда делали ремонт, ремонтники сказали, что стены выведены хорошо, слой штукатурки не большой получился. По поводу качества проживания, могу сказать, что может быть со звукоизоляцией какие-то проблемы, но не больше, чем до этого мы жили недалеко от Рязанского проспекта, и ничего, хорошо жили. Так что квартирой я вполне доволен. Можно было бы, конечно, домик прикупить, была бы вообще красота, но средства нужны соответствующие.

[Фёдор_Жбанов]

Присоединяюсь, ничего не знаю про современную панель, особенно, говорят, лучшую от ДСК-1. Слышала отзывы (от подруг), что этот термос ещё та душегубка, если не приоткрыть окна на разных сторонах квартиры, иначе движения воздуха вообще нет (вентиляция и КИВы г..но, с задачей не справляются, в итоге болит голова).

 

Что значит опыт проживания, я живу в панельном доме, в железнодорожном, как и большинство сограждан, дом серия П 44, покупал у них же на стадии строительства по преддоговору. Вполне меня устраивает, проводка медная, когда делали ремонт, ремонтники сказали, что стены выведены хорошо, слой штукатурки не большой получился. По поводу качества проживания, могу сказать, что может быть со звукоизоляцией какие-то проблемы, но не больше, чем до этого мы жили недалеко от Рязанского проспекта, и ничего, хорошо жили. Так что квартирой я вполне доволен. Можно было бы, конечно, домик прикупить, была бы вообще красота, но средства нужны соответствующие.

Про вентиляцию так и не понял. Она есть или её нет.

И что такое КИВы (в интернете смотрел, теории не надо), интересует, как они влияют на воздухообмен.

Жил в пятиэтажке, дыра ещё та, согласен переселиться в "термос", а отверстий для воздухообмена можно и самому насверлить.

[Фёдор_Жбанов]

Товарищи, подскажите, пожалуйста, скоро сделка, а ДСК 1( а точнее почему то Риэлком продавец, так как было сказано, что прямыми продажами они не занимаються) прислал пред договор без указания сроков сдачи. Деньги то все платить по нему, а основной договор получу только посде сдачи дома. Кто нибудь сталкивался ли с таким? Помогите, а то страшно на 20 лет в такое ввязываться

Ни в одном предварительном договоре сроков сдачи не видывал: с чего это продавец будет натягивать на себя петлю, если закон его не обязывает? А вот в сделках по ФЗ 214 (долевики) не участвовал не разу, тут пусть другие подскажут, прописаны ли там сроки сдачи дома?

[yula]

Про вентиляцию так и не понял. Она есть или её нет.

И что такое КИВы (в интернете смотрел, теории не надо), интересует, как они влияют на воздухообмен.

Жил в пятиэтажке, дыра ещё та, согласен переселиться в "термос", а отверстий для воздухообмена можно и самому насверлить.

Поставьте принудительную вентиляцию на кухне и в обоих санузлах. Откройте КИВы в холодное время года или окошки приоткройте (форточки) в тёплое время года и жить в домах от ДСК1 будет отлично, а вентиляция без данных действий плохая во всех новостройках.

[Ля!]

Ни в одном предварительном договоре сроков сдачи не видывал: с чего это продавец будет натягивать на себя петлю, если закон его не обязывает? А вот в сделках по ФЗ 214 (долевики) не участвовал не разу, тут пусть другие подскажут, прописаны ли там сроки сдачи дома?

прописаны! более того, застройщик обязан согласно ФЗ 214 выплачивать неустойку, если эти прописанные сроки были нарушены. НО! как правило, сроки берутся с хорошим запасом, так застройщик себя страхует от попадалова. например, если дом планируется построить, скажем, к концу 2015 года, то в договоре будет стоят крайний срок получения ключей - конец2016/начало 2017.

[Ля!]

По географии...

Насколько мне известно, панели очень дорого перевозить на большие, свыше 200 км., расстояния. У ДСК свои заводы, которые расположены все в московском регионе, и конечно, строить поблизости центрального региона – выгодней. Но лияно я не думаю, что на географию строительства влияет дорога и деньги на перевозку. Тут дело в чем-то другом.

да почти в том же самом и дело.

себестоимость производства панелей невысокая. квадратный метр такого жилья по прямым затратам на производстве выходит не больше 15 тысяч рублей, и то если зарплату хорошую платить работникам. если еще сэкономить на перевозке, то получаются шикарные прибыли в несколько сотен процентов. тупо в Москве и окрестностях можно одно и то же продавать в разы дороже, чем в других регионах