Посредники все равно есть. Если не для застройщика, то для новоселов ничего в этом раскладе не меняется. Покупатель тут конечное звено, и его в конечном итоге заставляют оплачивать все услуги посредников, даже если они ограничиваются риелторскими конторами. Ну, и про банки не забывайте.
Вот то-то и оно, что на бедного новосела все шишки валятся. И за все в конечном итоге ему приходится переживать. Когда по справедливости бы должно быть так устроено, чтобы не приобретать себе лишних проблем за свои же деньги. Так нет, все у нас перевернуто вверх тормашками.