[yula]

Вот-вот, и отсюда, из этой болезни роста, плавно так вытекает мораль, что брать надо только в первой очереди квартиру. Если ее брать. А то на вторую ничего уже не хватит, и новоселы столкнутся с большими проблемами. Я так считаю, интересно будет узнать другое мнение, если оно есть.

Так оно обычно и бывает,  да и к тому же застройщик обычно первую очередь продаёт по более низким ценам, так как средства ему необходимы для завершения объекта в целом и возведения следующих очередей.

[Всеволод]

Вот-вот, и отсюда, из этой болезни роста, плавно так вытекает мораль, что брать надо только в первой очереди квартиру. Если ее брать. А то на вторую ничего уже не хватит, и новоселы столкнутся с большими проблемами. Я так считаю, интересно будет узнать другое мнение, если оно есть.

Это если только уверен в застройщике, что он доведет до ума начато строительство. А то первую очередь построит, или вообще один дом из микрорайона, а на остальные средств нет, и не предвидится. Вот тогда и придется жить в доме, окруженном недостроями и без всякой инфраструктуры. Но в этом ЖК,  судя по всему будет, все более менее нормально.

[Любопытная Варвара]

Это если только уверен в застройщике, что он доведет до ума начато строительство. А то первую очередь построит, или вообще один дом из микрорайона, а на остальные средств нет, и не предвидится. Вот тогда и придется жить в доме, окруженном недостроями и без всякой инфраструктуры. Но в этом ЖК,  судя по всему будет, все более менее нормально.

Вы меня пугаете. Да не может такого быть в этом ЖК. Вот же фоточки со стройки выкладываются и ясно видно, что строятся несколько домов одновременно. Так что маловероятно, что один сдадут, а остальные забросят, не доведя их до ума.

[Любомир]

Это если только уверен в застройщике, что он доведет до ума начато строительство. А то первую очередь построит, или вообще один дом из микрорайона, а на остальные средств нет, и не предвидится. Вот тогда и придется жить в доме, окруженном недостроями и без всякой инфраструктуры. Но в этом ЖК,  судя по всему будет, все более менее нормально.

А какие основания не доверять застройщику и сомневаться, что начатый проект будет доведен до ума? Все это не более чем слухи, люди трудятся, дома растут и один другой догоняет. Так что давайте без паники и сомнений обойдемся хотя бы здесь на форуме.

[Эмилия]

Так оно обычно и бывает,  да и к тому же застройщик обычно первую очередь продаёт по более низким ценам, так как средства ему необходимы для завершения объекта в целом и возведения следующих очередей.

Из сего выплывает, что брать выгоднее всего сейчас, а не потом. Но с чего взято, что не хватает средств для завершения строительства? По-моему, нормальная практика на первичном рынке недвижимости, как и везде так поступают, начиная продажи задолго до готовности дома.

[Apfel]

Не для кого не секрет, что сейчас действительно цены намного ниже, чем будут, например, через год. Застройщик, вроде бы, серьезный, стройка идет, так что риск минимален. 

[yula]

Не для кого не секрет, что сейчас действительно цены намного ниже, чем будут, например, через год. Застройщик, вроде бы, серьезный, стройка идет, так что риск минимален. 

Застройщик, возводящий типовое панельное жилье, всегда имеет минимальные риски, так как объект строится в кратчайшие сроки, с минимальным риском косяков (проект строился десятки раз). А стало быть жилье ликвидное и вложенные средства быстро обернутся.

[СергейЕ]

Не для кого не секрет, что сейчас действительно цены намного ниже, чем будут, например, через год. Застройщик, вроде бы, серьезный, стройка идет, так что риск минимален. 

Более того на мой взгляд первые дома комплекса будут сданы намного раньше обозначенного строка завершения строительства, так что если все прочие аспекты по данному ЖК подходят, то можно выбирать квартиру.

[Apfel]

Хотелось бы верить, что некоторые корпуса сдадут раньше, но вряд ли получится, так как не только стройкой все заканчивается, но еще и оформлением всей нужной документацией. 

[СергейЕ]

Хотелось бы верить, что некоторые корпуса сдадут раньше, но вряд ли получится, так как не только стройкой все заканчивается, но еще и оформлением всей нужной документацией. 

Всего в комплексе планируют 7 многоэтажек, сейчас строят 4-ре, даже если в скором времени начнут строить следующие, то их строительство, будет отставать от первой очереди. Так что вполне вероятно, что  те дома, которые возводят сейчас. Сдадут весной или летом, примерно на полгода раньше, чем заявлено окончательное строительство.

[yula]

Всего в комплексе планируют 7 многоэтажек, сейчас строят 4-ре, даже если в скором времени начнут строить следующие, то их строительство, будет отставать от первой очереди. Так что вполне вероятно, что  те дома, которые возводят сейчас. Сдадут весной или летом, примерно на полгода раньше, чем заявлено окончательное строительство.

Не верю насчёт сдачи ранее срока. Слишком долгая канитель со вводом в эксплуатацию. Тем более не бывает без замечаний комиссии по объекту в ходе сдачи дома. Потом пока всё устранят. 

[Apfel]

Мне кажется, что главное, чтобы не затягивали со сдачей, сдали в срок, а то, что раньше могут это сделать, то вряд ли получится со всей канителью с документами. 

[Jack]

Так ведь не только от застройщика это зависит, в конце концов, волокиту с бумажками чиновники, как правило, устраивают...

[yula]

Мне кажется, что главное, чтобы не затягивали со сдачей, сдали в срок, а то, что раньше могут это сделать, то вряд ли получится со всей канителью с документами. 

Во-во, когда масса вокруг объектов с проблемами разного толка, сдача в эксплуатацию в срок сразу выделяет застройщика и повышает доверие к нему, а соответственно и покупательский спрос.

[Jack]

Так ведь это не значит, что дом построили качественно. Просто застройщик объект сделал быстро, а еще умеет договариваться с чиновниками.