Вот это вообще КИНО!!! На ЦИАНе (по Вашей ссылке) написано -подбор ипотеки... Какая на фиг ипотека??? У них же нет ни одной аккредитации банком ... Фраза про страхование получения свидетельства))))) - Вот бы посмотреть на ту страховую-которая возьмет на себя такие риски)))http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1209959 Доп. гарантия - страхование сделки от банкротства застройщика и получение свидетельства о собственности??????это как?
Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Строительство закончилось, не успев начаться...
#31
Отправлено 05 Октябрь 2012 - 16:31
#32
Отправлено 05 Октябрь 2012 - 16:33
Зачем забывать то ??? Если будет разрешение на строительство- то вполне интересный вариант... Правда по тому , что происходит на площадке-такого пока не скажу...Чудес не бывает! Таких чудес тем более. Странно что ваш манагер знакомый ничего о ванили не слышал, мой манагер ещё в мае сказал- НЕ НАДО! ЗАБУДЬ! Мне это было легко сделать, память-то девичья, поэтому я больше не рассматриваю ваниль как объект где можно и нужно покупать квартиру.
#33 Даша
Отправлено 05 Октябрь 2012 - 17:16
Зачем забывать то ??? Если будет разрешение на строительство- то вполне интересный вариант... Правда по тому , что происходит на площадке-такого пока не скажу...
Если будет разрешение на строительство и всё такое, то цена будет другая. Которая меня не устроит. За такую сумму, я могу взять в другом месте.
А сейчас как раз идёт жёсткая психологическая атака на подсознание: взять по ну очень смешной цене...вот и срабатывает, надо брать, и как-то дальше мозг уже отключается. Начинают действовать мышцы, дать деньги, подписать бумажки.
#34
Отправлено 05 Октябрь 2012 - 18:20
да я теперь и не думаю там покупать)))это я так-пишу о своем разочаровании)я 13 лет в недвижимости и муж в ндв недвижимость в новостроях работает)знаем эти дела)))Avrora, мы специально здесь и подняли вопрос по этой стройке- что бы люди сто раз подумали. Скажу одно-мы пока не видели НИ ОДНОГО нормального документа. Разрешения на строительство точно нет.. Что покупать то будете? Я не против в принципе этой Ванили...я одного понять не могу- почему ( если застройщик надежный.... в чем нет уверенности) почему все под таким покровом тайны... Сейчас любой нормальный застройщик предоставляет потенциальному дольщику документы- а серьезные компании вывешивают их на сайте.
а кто знает выгодные стартовые катлованы в москве?
#35
Отправлено 05 Октябрь 2012 - 18:56
После этого как бабка отшептала.
#36
Отправлено 06 Октябрь 2012 - 19:14
#37
Отправлено 07 Октябрь 2012 - 09:17
Мы сразу же перестали рассматривать эту стройку, хватило одной поездки в офис и разговора с менеджером. Может мы к эриксонианскому гипнозу не восприимчивы? . Я не считаю себя супер профи по покупке квартир, о даже меня насторожил пакет документов, ответы и реальное положение на "стройке"
Вы хотите сказать что там манагеры после курсов нейро лингвистического програмирования по Милтону Эриксону? Рассмешили! Да они предложение гладко построить не могут, а если им задают неудобный вопрос то их охватывает замешательство или они впадают в ступор. В принципе уже по их реакции надо обо всём догадаться разворачиваться и уходить.
#38
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 09:15
А на вопрос про Жилищный капитал сказали так, что есть договор подряда, который заключен между ЖК-Подряд и Застройщиком, он есть в офисе и что с ним можно ознакомится, я сам звонил в жилищный капитал и мне сказали менеджеры, что не в курсе про эту стройку, а потом когда дозвонился до рукаводства, то там мне подтвердили, что договор подряда по адресу Каширское шоссе вл. 74 у нах заключен и что к работе они приступят, как будет разрешение на строительство, на вопрос почему у них на сайте нет этого объекта, сказали что на сайте они размещают только те объекты, что сами продают.
#39
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 09:29
Риторический вопрос: Что такое заключительный документальный уровень?)))) Разрешения еще нет- а разрешение на строительство -после экспертизы это всего лишь второй этап... ( их потом еще до ЗОС будет много). И очень интересно-какой они заявляют срок окончания строительства?Сейчас звонил в Жилищно-строительный кооператив "Ваниль", там мне все четко ответили, что сейчас объект находится на заключительном документальном уровне, что активных действий на площадке я не увижу, т.к. по графику не раньше конца ноября будут вестись какие-то работы по укреплению земли, под котлаван. Что цена меняется в связи с дополнительными гарантиями по объекту и чтобы зафиксировать предыдущую цену, предложили приехаль написать заявление без оплаты и принять решение до конца недели, но по старой цене.
#40 Инвестор
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 10:39
да я теперь и не думаю там покупать)))это я так-пишу о своем разочаровании)я 13 лет в недвижимости и муж в ндв недвижимость в новостроях работает)знаем эти дела)))
а кто знает выгодные стартовые катлованы в москве?
Avrora, вы 13 лет в недвижимости и муж в ндв работает, так что же вы Царицыно не покупаете....или там что-то не так, раз муж в ндв работает, что вас на этот ваниль занесло....тут, по секрету на другой страницы форума есть секретная информация, что будут 24 метровые шикарные площади в царицыно, за 3 млн. все выгоднее чем ваниль за 3,5 млн. какая-то 35-ти метровая однушка....
#41
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:01
Ну наконец то на сайт забрели продавцы Ванили)))) Где та 35-ти метровая однушка за 3.5 млн.??? В каком ужастном сне? Я бы купил, но ведь нет ни одного документа! Кстати Вам как продажникам должно быть известно, что чем меньше метраж квартиры-тем дороже стоимость квадрата- или не изучаете рынок? Проведем зачет)))) итак, сколько стоит комната в двухкомнатной комуналке в Москве- к примеру 10 метров?Avrora, вы 13 лет в недвижимости и муж в ндв работает, так что же вы Царицыно не покупаете....или там что-то не так, раз муж в ндв работает, что вас на этот ваниль занесло....тут, по секрету на другой страницы форума есть секретная информация, что будут 24 метровые шикарные площади в царицыно, за 3 млн. все выгоднее чем ваниль за 3,5 млн. какая-то 35-ти метровая однушка....
P.S. Ценник 3.5 для 35 метровой однушки- еще больше пугает, чем отсутствие разрешения на строительство- в МММ -тоже не дорого акции впаривали.
#42 Инвестор
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:21
#43 Инвестор
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:38
#44
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:40
Не зачет))) Да еще и с хамским акцентом. Вы бы поупражнялись в скрытых продажах, а то за километр сквозит- пришел барыга от застройщика. А по хорошему, что Вам мешает (вместо того, что бы писать как выгодно в Ванили) аргументировать свои заявления- только прекратите по 3.5 ( 100 рублей за квадрат)- самим то не смешно? Дураку же понятно, что замануха пока нет документов и кормить ею будете еще долго.Поздравляю Вас, шерлок немо... вы меня раскусили...))))))) Немо сколько новостроек вы купили или ваши инвестиции в масштабе 10 метровой комнаты в коммуналке....))))))))) договор ренты и продукты на дом, вот ваш опыт....))))))))
P.S. Предлагаю ответить все же на поставленный ранее вопрос ( если нет) то начну сомневаться, что Вам по делу платят))))) Хау мач 10 метров в комунналке?)))))
#45
Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:45
Плевать мне на Царицыно, с чего Вы взяли, что я шибко стремлюсь там купить? Я не выкладывал информацию о каких то там малых метражах ...или Вы меня с кем то путаете.... Одной Ванилью лишь душа моя полна!!!! Какой Вы интересный собеседник))) Кстати, а в Ванили я проскачу мимо съема квартиры?)))) То есть заеду прямо на днях?)))Немо, подскажи, какая доходность по царицыно, если продать комнату в комуналке, и переехать через два года в царицыно, при этом поснимать тыс. за 25 квартирку и что в итоге получишь, БОЛЬШУЮ КОММУНАЛКУ....))))))))))))))) с туалетом и ванной в комнате, без перспективы выкупить комнату и стать собственником 2-ки....)))))))))))) ты это о чем.... или есть у тебя какие-то другие аргументы в пользу царицыно.....))))))))))))))))))
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых