Ожидать, что квартиры в панельном доме будут с индивидуальной планировкой наивно. Панели для того и придумали, чтобы быстро строить типичные квартиры, что-то типа штамповки на производстве. Если хочется оригинальной планировки, то нужно выбирать дома монолитно кирпичной постройки или вообще чисто кирпичной. Но ведь и цена в таких домах намного выше.
Спецпредложения
Популярные форумы
Продавцы и Застройщики
|
|
|
Все последние сообщения
Планировки и цены
#61
Отправлено 16 Июнь 2014 - 09:44
#62
Отправлено 23 Июнь 2014 - 09:16
Ожидать, что квартиры в панельном доме будут с индивидуальной планировкой наивно. Панели для того и придумали, чтобы быстро строить типичные квартиры, что-то типа штамповки на производстве. Если хочется оригинальной планировки, то нужно выбирать дома монолитно кирпичной постройки или вообще чисто кирпичной. Но ведь и цена в таких домах намного выше.
Так ведь это понятно, что больше времени, больше платить рабочим, которые будут этот кирпич выкладывать. По моим представлениям, настоящий эконом-класс жилья – это именно панельные дома, что бы там не говорили. Их можно собрать очень быстро с помощью одной небольшой бригады монтажников.
#63
Отправлено 23 Июнь 2014 - 09:52
Так ведь это понятно, что больше времени, больше платить рабочим, которые будут этот кирпич выкладывать. По моим представлениям, настоящий эконом-класс жилья – это именно панельные дома, что бы там не говорили. Их можно собрать очень быстро с помощью одной небольшой бригады монтажников.
Ну, судя по тому, что сейчас, все больше и больше домов строятся монолитно каркасным методом, то он и является самым дешевым видом строительства. Так что даже панельные дома получаются дороже, а значить и не такими бюджетными, для строителей. Хотя мне приходится ездить по стране, и отмечу, что во многих областных центрах, еще строят многоэтажки из кирпича, причем цены там обычно ниже, чем на бюджетные панельные и монолитные квартиры в московском регионе.
#64
Отправлено 25 Июнь 2014 - 10:58
Он не только относительно дешевый, но и довольно быстрый. А скорость возведения для строительных фирм крайне важна, это их хлеб с маслом.
#65 Наташа
Отправлено 25 Июнь 2014 - 12:04
Здравствуйте! Присоединяюсь к Вам Буду жить в 3 корпусе По поводу стоимости то, в мае узнавала - 43 кв.м. стоили 2 834 млн, а в июне уже 2 934 млн. Цены растут со скоростью
Наташа
#66
Отправлено 27 Июнь 2014 - 10:46
Здравствуйте! Присоединяюсь к Вам Буду жить в 3 корпусе По поводу стоимости то, в мае узнавала - 43 кв.м. стоили 2 834 млн, а в июне уже 2 934 млн. Цены растут со скоростью
Наташа
Да, цены уж точно не будут стоять на месте, так что если кто-то точно решил, что будет покупать здесь квартиру, то нужно посмешить, если хотите еще немного сэкономить.
#67 Наташа
Отправлено 27 Июнь 2014 - 13:35
Да, цены уж точно не будут стоять на месте, так что если кто-то точно решил, что будет покупать здесь квартиру, то нужно посмешить, если хотите еще немного сэкономить.
Да, цены уж точно не будут стоять на месте, так что если кто-то точно решил, что будет покупать здесь квартиру, то нужно посмешить, если хотите еще немного сэкономить.
Я узнала что у них повышение цен происходит два раза в месяц: 1 и 16 числа. Так что планируйте)
#68
Отправлено 28 Июнь 2014 - 10:44
Он не только относительно дешевый, но и довольно быстрый. А скорость возведения для строительных фирм крайне важна, это их хлеб с маслом.
Ну, это еще сильно зависит от того, чем пространство, между монолитным каркасом закладывают. Если блоками то да довольно быстро, а если кирпичом, то строительство коробки явно уступает панельному по строкам, это практически тот- же кирпичных дом. Правда, нужно отметить таких домов сейчас все меньше строят.
#69
Отправлено 28 Июнь 2014 - 11:00
Я узнала что у них повышение цен происходит два раза в месяц: 1 и 16 числа. Так что планируйте)
Не слишком ли часто, даже с целью подстегнуть покупателей, это такой то совсем извращенный метод маркетинга. Обычно цены поднимаются по новостройкам раз в три месяца (с новым этапом строительства).
#70
Отправлено 28 Июнь 2014 - 11:20
Не слишком ли часто, даже с целью подстегнуть покупателей, это такой то совсем извращенный метод маркетинга. Обычно цены поднимаются по новостройкам раз в три месяца (с новым этапом строительства).
За три месяца коробку панельного дома, уже могут и закончить монтировать, а это согласитесь совсем разные варианты, покупать на уровне котлована и при готовом корпусе. Так что увеличение цены два раза в месяц вполне обосновано, вопрос на какой процент поднимают цены, и стоит ли торопиться в связи с эти с покупкой квартиры.
#71 Наташа
Отправлено 30 Июнь 2014 - 12:52
За три месяца коробку панельного дома, уже могут и закончить монтировать, а это согласитесь совсем разные варианты, покупать на уровне котлована и при готовом корпусе. Так что увеличение цены два раза в месяц вполне обосновано, вопрос на какой процент поднимают цены, и стоит ли торопиться в связи с эти с покупкой квартиры.
Я предполагаю что повышение цен приблизительно на начальном этапе составляет 100 т.р. в месяц
#72
Отправлено 30 Июнь 2014 - 17:27
Что-то это слишком бодренько, даже для объекта, готового к сдаче. А тут еще процесс и процесс. Не иначе как нагнетание обстановки для увеличения покупательского ажиотажа, ведь кто не успел, тот опоздал. Маркетинг, мать его.
#73
Отправлено 01 Июль 2014 - 08:13
Как раз квартиры в доме готовом к сдаче и должны дорожать медленней. Ведь все работы уже сделаны, необходимые материалы потрачены. И это все уже заложено в цену готовой квартиры. В таком случае только ажиотажный спрос, может повлиять на дальнейшее удорожание квадратных метров.
#74
Отправлено 01 Июль 2014 - 08:21
Ну так и с чего должны цены перестать расти? Если дом сдается, то спрос на него растет, а значит - цены по законам рынка растут...
#75
Отправлено 01 Июль 2014 - 08:27
Ну так и с чего должны цены перестать расти? Если дом сдается, то спрос на него растет, а значит - цены по законам рынка растут...
Но ведь может быть и обратная ситуация, все кто хотел купить квартиры именно в этом доме, приобрели их на этапе строительства. И доля заинтересованных клиентов, к моменту сдачи упала. Часть квартир пустует, спроса нет, на основании чего будут расти дальше цены, застройщик, конечно, может их и дальше поднимать, но будут ли люди их покупать.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых