[АртемС]

Что-то у Сбербанка слишком отличные условия, аж не верится, но схожу узнаю, что к чему. Я так понял, что нужно только справку об официальной зарплате предоставить, если поручителей не нужно? Кстати, а первоначальный взнос требуют или нет?

[Switlana]

У них там еще акция сейчас есть "12-12-12". Первоначальный взнос - 12%, годовая ставка - 12%, кредит выдают на 12 лет. Вот эта акция действует до 30 августа 2013 года, так что спешите, так как условия действительно отличные. 

[nadin]

Что-то у Сбербанка слишком отличные условия, аж не верится, но схожу узнаю, что к чему. Я так понял, что нужно только справку об официальной зарплате предоставить, если поручителей не нужно? Кстати, а первоначальный взнос требуют или нет?

Артем, а без первоначального взноса я еще не слышала, чтобы какой нибудь из банков предлагал ипотечный кредит. Самый минимум это 10% от стоимости объекта. Плюс еще не забудьте, что ежегодно нужно оплачивать страховку, а это примерно 2 % от  суммы кредита.

[Switlana]

Честно говоря, насчет страховки не знаю, а вот то, что скрытые  комиссии отсутствуют - это точно. Кстати, есть еще и возможность досрочного погашения кредита, без всяких штрафных санкций. Получается, тогда вообще мало переплачиваете. 

[АртемС]

Артем, а без первоначального взноса я еще не слышала, чтобы какой нибудь из банков предлагал ипотечный кредит. Самый минимум это 10% от стоимости объекта. Плюс еще не забудьте, что ежегодно нужно оплачивать страховку, а это примерно 2 % от  суммы кредита.

Да я тоже что-то слышал, что страховка нужна. Вопрос в другом - дает ли банк возможность клиенту выбрать страховую компанию на свое усмотрение, или же всем навязывает какие-то свои СК?

[nadin]

Да я тоже что-то слышал, что страховка нужна. Вопрос в другом - дает ли банк возможность клиенту выбрать страховую компанию на свое усмотрение, или же всем навязывает какие-то свои СК?

Конечно у каждого банка свои страховые компании и свои ставки. Я месяц назад  узнавала какие выплаты меня ожидают при небольшом ипотечном кредите на 2 мил. руб, так мне рассчитали порядка 32 тыс. в месяц на 15 лет, плюс страховка около 36 тыс. руб. в первый год, а дальше меньше, в зависимости уже от остатка.

[Tolia]

Ипотеку взять конечно можно, но нужно учесть, что брать ее нужно: во-первых, в проверенном банке, который вызывает доверие, а во-вторых, вносить не минимальную сумму, а как можно большую от общей стоимости квартиры, тогда банк начислит меньше процентов.

[Switlana]

Понятно, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше в итоге у вас получиться переплата. Вот только не у всех есть такая возможность. Здесь бы только минимум насобирать, чтобы ипотеку получить. 

[Аня Винилова]

Как по мне, рисковый Вы шаг сделали. Я не именно о Некрасовке, я в целом - двое детей, и тут кредит, плюс на новостройку... С другой стороны, лучше выплачивать за свое жилье, чем платить за съемное...

 

Блин, ну как так? С маленьким ребёнком в такую помойку ехать. Не жалко? Есть же доступные варианты более экологически чистых ЖК, плюс здесь сады со школами платные будут((( и метра нет((( зачем так?

[Аня Винилова]

Брали ипотеку в банке ВТБ 24. Нам очень повезло, так как к тому моменту, когда мы решились на ипотеку, у нас родился и рос второй ребёнок. Полученный мною материнский капитал пошёл на первый взнос. Так что почти четыреста тысяч нам удалось внести сразу, а это немалые деньги.
Вообще банки предлагают самые различные программы ипотеки. Поэтому прежде чем принять решение, нужно побегать по банкам, поискать информацию на их сайтах, чтобы выбрать то, что наиболее подходит.

Блин, ну как так? С маленьким ребёнком в такую помойку ехать. Не жалко? Есть же доступные варианты более экологически чистых ЖК, плюс здесь сады со школами платные будут((( и метра нет((( зачем так?

[ЮлияЗ]

Не у всех всегда есть возможности просто. У нас, например, тоже особых вариантов нет, так как тоже ипотеку будем брать сейчас. Свое жилье уже тоже хочется. Надоело снимать квартиры в чистых районах. Я за свое жилье, даже такое.

[Lenka]

Не у всех всегда есть возможности просто. У нас, например, тоже особых вариантов нет, так как тоже ипотеку будем брать сейчас. Свое жилье уже тоже хочется. Надоело снимать квартиры в чистых районах. Я за свое жилье, даже такое.

 

Плюсуюсь. Конечно, лучшего всего иметь собственное жилье. Но проблема в том, что в нашей стране это сделать весьма проблематично. А что касается ипотеки и кредитов, то лично я против них. По моему лучше сразу оплатить ее наличными.

[Jack]

Да, но в словах Юлии3 есть резон - если нет денег, и золотой дождь не предвидится, то лучше те же деньги, что платите за аренду чужой квартиры, потихоньку выплачивать за свою.

[Tolia]

Понятно, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше в итоге у вас получиться переплата. Вот только не у всех есть такая возможность. Здесь бы только минимум насобирать, чтобы ипотеку получить. 

В таком случае, - это будет уже не ипотека, а добровольное рабство, так как процент у нас в стране на ипотеку очень большой. Поэтому лучше повременить с ипотекой, если есть возможность, например пожить с родителями, родственниками или знакомыми. 

[Aleksandr]

В таком случае, - это будет уже не ипотека, а добровольное рабство, так как процент у нас в стране на ипотеку очень большой. Поэтому лучше повременить с ипотекой, если есть возможность, например пожить с родителями, родственниками или знакомыми. 

Поверьте, чисто с психологической точки зрения собрать деньги на квартиру почти невозможно. Ипотеку вы в любом случае заплатите, потому что тут уже с этим строго будет, а так у вас деньги все время будут идти по ветру, и отложить будет очень сложно что-то. Да и жить хочется здесь и сейчас, пока молодой, а не насобирать на квартиру, когда уже наступит пенсия )